你的建筑物有一个火灾报警系统 - 当地消防当局在建造时就检查了这个，所以现在你已经准备好了。以确保他或她的建筑物的火警系统提供从初始安装到更换所需的保护。

这是对的 - 事实是你的火警系统应该定期更换或升级。但是，在那段时间之前，您还可以采取其他措施来最大限度地利用系统。对于涉及火警系统的任何人，都有四条建议。

1.了解情况

请注意有关您的建筑和社区的一些基础知识（具体而言，是当地市政当局对火灾报警系统使用的编码）。在使用中的两个主要的代码机构在这个时候-在我NTL。代码委员会（ICC）[1]和国家消防协会（NFPA） [2] - 具有非常相似的要求（ICC实际上参考了NFPA代码和标准）。此外，适用于火灾报警系统的法律可以极大地影响火灾报警系统。如果您了解您拥有的建筑类型以及社区规范的适用方式，您将更好地了解您的火灾报警系统在您建筑物的生命安全中的作用。当您接近改变系统时，您也会做好更充分的准备。

2.积极主动

您可以为您的建筑及其居住者做的最重要的事情是对火灾报警系统进行适当的检查，测试和维护。您有什么类型的检查，测试和维护计划？如果由于某种原因，您没有，或者可能不知道您的是否足够，您的火警系统的保养，维护和测试 - 无论您是否遵循ICC或NFPA规范 - 将受到NFPA 72，National FireAlarmCode®。

您可能已经阅读了有关维护和测试的章节，并且有很多事情可以简单地测试系统（并且建议建议系统一直在进行测试）。实际上，视觉检查需要每月，每季度和每半年对各种组件进行一次，但是如果您的系统由中心站服务 监控，则通常每年进行一次设备的实际激活和测试[3]。您的人员通常可以进行基本的目视检查; 但是，聘请经过许可和培训的公司来执行系统的年度测试可能是最好的（并且经常需要）。

许多所有者担心拥有专有系统并被锁定到特定供应商进行服务和测试。虽然很难找到您所在地区的多个供应商，这些供应商可以对您的面板进行编程 - 这是多年来获得边际服务且感觉被系统困住的所有者的共同抱怨 - 几乎每个系统都是专有的感觉（他们都有自己独特的软件程序和密码）。作为系统的所有者，您有权选择任何提供商来测试您的系统。而且，鉴于火灾报警社区规模相对较小，您选择的提供商可能会聘请曾经为某家公司销售您的特定火灾报警模型的公司工作。

在检查，测试和维护之后，记录保存是最关键的主动元素之一。通过在面板上保留日志，如NPFA 72中所述，您将拥有系统可操作性和维护的运行历史记录，并且能够识别指示您将来进行升级或更换的趋势。

3.意识到

现在你知道你拥有什么样的建筑物以及它的火警需求是什么，并且你有一流的测试和维护计划。你们都准备好坐下来让它完成它的工作，但如果它的工作描述有所改变呢？这种情况并不经常发生，但州和联邦法律的变化会对火灾报警系统的构成产生深远的影响。其中一个典型的例子是1990年的美国残疾人法案（ADA）。它的通过对视觉通知设备（“闪光灯”） 的火灾警报行业产生了巨大影响[4]。几乎在一夜之间，新安装的火灾报警系统在所需的通知设备数量方面发生了巨大变化; 这也适用于现有火警系统的增加。

大多数商业建筑都有一个以上的租户，租户营业额是生活中的事实。新租户入住后会发生什么？通常，空间被修改以适应新的占用者的需要，通常要求升级空间的所有特征满足最新的市政代码。了解影响火灾报警系统的代码变化可以帮助您更好地准备和预算与之相关的可能成本增加。

最了解影响您的法律和法规变化的实体是您当地的消防机构 - 检查您的系统的人员。您应该了解您的消防检查员，以表明您对您的系统的兴趣并获得火警专家的帮助; 然而，当你和消防官员有一些共同的目标时，你的兴趣可能会有所不同。这就是为什么您必须了解影响您的代码。即使是代码官员，法律和法规也可能令人困惑，实际上可能并不需要真诚地要求您。

这样一个有争议的问题的主要例子是要求改善租户或简单的火警面板升级，从而触发要求升级整个系统以满足当前的代码。例如，如果您有一个在1990年之前安装的系统，则所需的可视通知设备数量将显着增加。值得注意的是，两个主要的代码机构（ICC和NFPA）目前没有任何需要完全升级到功能完备的系统的措辞; 但是，有些地方市政当局已颁布法律，要求在建筑物的特定百分比进行翻修或建筑物的累积百分比随时间翻新时，对系统进行升级。再来一次，

此外，在某些情况下，您可能无法依赖当地的代码官员寻求帮助。这种情况可能与代码官员对代码要求的内容（如前面的例子中）或仅仅是地方当局不能合法参与的事项（例如火警系统或法律案件的设计）存在分歧。 。您不必仅依靠本地机构来解释系统的要求。正如你没有律师就没有必要去法院一样，在没有专业帮助的情况下，你有可能不想改变你的火警系统。

根据您所在的位置，您可能拥有许多本地火警资源。当然，有防火工程师可以协助研究您当地的规范并向当地消防部门表达您的兴趣，并提供法律设计文件以提交给当地政府。但是，如果您只是对代码有疑问，则需要向您的火警服务提供商许可并了解适用的代码。